פיצויי הסתמכות בדיני חוזים – מתי, כמה ולמה?

בטח יצא לכם לשמוע על סיפורים על אנשים שהשקיעו המון זמן ואנרגייה במשהו, רק כדי לגלות שהכול היה לשווא. זה יכול לקרות בכל תחום בחיים, מקניית דירה ועד להשקעה בעסק חדש. אבל מה קורה כשזה קורה במסגרת חוזה, או בשלב של משא ומתן לקראת חתימת חוזה שפשוט מתבטל באופן פתאומי? כשאתם סומכים על מישהו אחר שימלא את חלקו בעסקה, ומשום מה הוא לא עומד בהתחייבות שלו? במקרים כאלו החוק מגן עליכם ומעניק לכם את האפשרות לתבוע פיצויים, ואחד מסוגי הפיצויים האלו נקרא פיצויי הסתמכות. הינה כל המידע שאתם צריכים להכיר בנושא.

מהם פיצויי הסתמכות?

פיצויי הסתמכות הם סעד משפטי הניתן במקרים שבהם אחד הצדדים של חוזה הסתמך על קיומו של החוזה והשקיע משאבים בהתאם, אך בסופו של דבר החוזה לא קוים על ידי הצד השני. על מנת לזכות בפיצויי הסתמכות, על הניזוק להוכיח כי אכן הסתמך על החוזה בתום לב, כי ההסתמכות הייתה סבירה בנסיבות העניין וכי נגרם לו נזק בעקבות ההפרה. חשוב להדגיש שפיצויי ההסתמכות מכסים רק את ההפסדים שנגרמו עקב ההסתמכות עצמה, ולא את מלוא הרווחים שהיו צפויים מקיום החוזה (אלו הם פיצויי קיום).

חישוב פיצויי ההסתמכות נעשה על ידי הערכת ההפסדים שנגרמו לצד הניזוק בעקבות ההסתמכות על החוזה. הדבר יכול לכלול הוצאות ששולמו, השקעות שנעשו, התחייבויות שניתנו לצדדים שלישיים ועוד. בית המשפט ינסה להעמיד את הניזוק במצב שבו היה נמצא אילולא הסתמך על החוזה מלכתחילה. חשוב לנו לציין שנטל ההוכחה לגבי גובה הנזק מוטל על מי שספג את הנזק, והערכת הפיצוי נתונה לשיקול דעתו של בית המשפט על בסיס הראיות שהוצגו בפניו. זה אומר שחשוב מאוד לתעד ולהציג בצורה מפורטת את ההשקעות וההפסדים שנגרמו כדי להקל את הפסיקה של פיצוי הולם. כמובן שככל שההסתמכות הייתה ממושכת ונרחבת יותר, כך גובה הפיצוי צפוי לעלות.

עורך דין מנוסה בדיני חוזים יכול לסייע רבות בהכנת התיק ובייצוג האינטרסים של הלקוח בערכאות המשפטיות, במטרה להגדיל ככל האפשר את סכום הפיצויים שייפסק לזכותו. אנחנו בפורטל משפטיפ ריכזנו תחת קורת גג אחת מגוון רחב של מאמרים וחומרים בנושאי משפט, לרבות בתחום דיני החוזים. כדאי להיעזר בו לצורך הרחבת הידע וקבלת מידע נוסף.

משפטיפ: "חשוב לבדוק אם כדאי לכם לתבוע פיצויי הסתמכות או פיצויי קיום"

פיצויי קיום נועדו להעמיד את הניזוק במצב שבו היה אילו קוים החוזה (כולל רווחים פוטנציאליים), פיצויי הסתמכות מתמקדים בהשבת המצב לקדמותו בטרם נחתם החוזה. לפעמים פיצויי ההסתמכות עשויים להיות גבוהים מפיצויי הקיום, בייחוד כשמדובר בחוזה הפסדי או שההפרה התרחשה בשלב מוקדם יחסית. במקרים כאלו עדיף לתובע לבחור בעילת תביעה של פיצויי הסתמכות. כמו כן, פיצויי הסתמכות עשויים לחסוך לתובע את הצורך להוכיח את הקיום של חוזה מחייב ואת היקף הנזקים שנגרמו בעקבות ההפרה של החוזה, מה שמקל את הניהול של ההליך המשפטי.

לעומת זאת, כשמדובר בחוזה רווחי שלא קוים, פיצויי הקיום עשויים להיות גבוהים בהרבה מפיצויי ההסתמכות. במקרה כזה התובע ירצה להעמיד את עצמו במצב שבו היה נמצא אם החוזה היה מתקיים באופן מלא, כלומר לזכות במלוא הרווחים הצפויים. בנוסף, פיצויי הקיום מתאימים יותר כשהחוזה כבר בוצע ברובו והופר בשלב מאוחר יחסית כך שעיקר הנזק נוצר מזה שלא קיבלתם את התמורה המובטחת, ולא מעצם ההסתמכות על החוזה.

פיצויי הסתמכות בשלב המשא ומתן

ניהול משא ומתן לקראת חתימה של חוזה כפוף לחובת תום הלב הקבועה בסעיף 12 לחוק החוזים (חלק כללי). חובה זו מטילה על הצדדים את הצורך לנהוג בהגינות ובדרך מקובלת, תוך גילוי נאות של מידע רלוונטי. סטייה מחובת תום הלב במשא ומתן יכולה להיות עילת תביעה לפיצויים, אפילו אם לא נחתם חוזה מחייב בסופו של דבר. עם זאת, רף ההוכחה לקיומה של חובת תום לב ולהפרתה גבוה יותר מאשר במקרה של חוזה שנחתם ולאחר מכן הופר.

צד שניהל משא ומתן בחוסר תום לב, תוך הטעיית הצד השני או ניצול מצוקתו, עלול להיות חייב בפיצויים מכוח דיני החוזים על אף שלא נחתם חוזה מחייב. הפיצוי במקרה כזה יינתן בגין הנזקים שנגרמו עקב ההסתמכות על המשא ומתן, למשל הוצאות שהוצאו לצורך גיבוש החוזה, הזדמנויות עסקיות שהוחמצו וכדומה. שיעור הפיצוי ייגזר מנסיבות המקרה הספציפי, בין היתר בהתחשב במשך הזמן של המשא ומתן, במידת ההסתמכות שנוצרה ובסיבות לסיום המגעים ללא חתימה על חוזה. בפורטל משפטיפ תוכלו למצוא מאמרים נוספים שמנתחים לעומק את העקרונות המשפטיים הנוגעים לתום לב במשא ומתן ולפיצויים בגין הפרתו.

משהו אחרון מאיתנו

אנחנו נתקלים לא מעט בסיפורים של אנשים שנפגעו מהפרת חוזה. זה תמיד עצוב לראות איך חוסר תום לב או פשוט טעות יכולים להפוך את החיים לקשים יותר. אחד הכלים החשובים שקיימים לסייע ללקוחות שלנו להתמודד עם מצבים כאלו הם פיצויי ההסתמכות. מדובר במנגנון משפטי חיוני, שמאפשר להחזיר את הגלגל אחורה ולהציב את הנפגע במצב שבו היה לפני שנכנס לקשר החוזי. זה כמו לומר: 'הינה, אני אתן לך את הכסף שהשקעת, כי בגלל ההבטחות שלא קיימתי אתה יצאת נפסד מהעסקה הזאת'. זה לא רק עניין של צדק, אלא גם של הרתעה, כדי למנוע מאחרים לחזור על אותן טעויות.

לסיכום

פיצויי הסתמכות הם סעד חשוב בדיני החוזים, המאפשר לתובע לקבל פיצוי על נזקיו גם כאשר החוזה לא קוים או לא נחתם כלל. בכל מקרה יש להיעזר בעורך דין המתמחה בתחום על מנת לגבש את עילת התביעה הנכונה ולהוכיח את היקף הנזק שנגרם לכם.

המידע באתר הוא לא חוות דעת מקצועית או המלצה מקצועית מכל סוג שהוא. כדי לקבל את הטיפול או את הייעוץ המדויק יש לפנות למומחה בתחום בלבד.